Калькулятор ипотеки: Срок или Платеж?
Аренда или Покупка
Аренда или Покупка
€
€
Вердикт
Аренда остается лучше на 0 €
Прогноз чистого капитала
Капитал (Покупка) Капитал (Аренда)
Накопленный капитал
0 €
Сбережения арендатора (инвестированные)
0 €
Всего уплачено аренды
0 €
Мы сравниваем общую стоимость аренды (аренда + инфляция) и покупки (ипотека + обслуживание + налоги) за определенный период времени, учитывая альтернативные издержки.
Это доход, который вы *получили бы*, если бы инвестировали свой первоначальный взнос и ежемесячные сбережения в фондовый рынок вместо покупки дома.
Когда вы арендуете, ваши деньги уходят. Когда вы покупаете, часть вашего платежа уменьшает остаток по кредиту, создавая богатство (капитал) с течением времени.
Арендная плата обычно растет вместе с инфляцией каждый год. Ипотечный платеж с фиксированной ставкой остается неизменным, что фактически делает его дешевле с течением времени, поскольку деньги теряют стоимость.