Калькулятор Доступности
Калькулятор Доступности
₽
₽
₽
Стресс-тест (+2%)
Макс. цена дома
0 ₽
Осторожный0 ₽
Стандарт0 ₽
Агрессивный0 ₽
Бюджет0 ₽
Разбивка 28/36
Жилье0 ₽
Долги10 000 ₽
Доступно0 ₽
Какое жильё вы можете себе позволить?
Прежде чем выбирать жильё, нужно знать свой безопасный предел. Наш калькулятор оценивает его по критериям, которые используют банки.
1Показатель долговой нагрузки
Банки обычно смотрят, чтобы платежи по всем кредитам не превышали примерно 50 % дохода заёмщика.
2Не забывайте о расходах на покупку
Доступность жилья определяется не только ежемесячным платежом. Нужны также накопления на первоначальный взнос, а также на налоги и сборы при покупке, которые могут составлять заметный процент от цены.
Мы анализируем ваш доход, долги и первоначальный взнос с учетом текущих процентных ставок. Мы используем стандартное правило 28/36, чтобы вы не брали на себя чрезмерных обязательств.
Мы моделируем ситуацию: сможете ли вы платить ипотеку, если ставки вырастут на 2%. Это стандартная проверка безопасности во многих странах.
Ваш DTI — это процент вашего валового ежемесячного дохода, который идет на погашение ежемесячных долгов. Кредиторы обычно предпочитают DTI ниже 36%.
Мы предоставляем «Консервативную» оценку (более безопасную) и «Агрессивную» оценку (максимальная сумма займа). Мы рекомендуем придерживаться консервативной цифры.