Calculadora de Amortización de Préstamos: ¿Cuota o Plazo?
Calculadora Alquilar vs Comprar
Calculadora Alquilar vs Comprar
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Veredicto
Alquilar sigue siendo mejor opción por 0 €
Proyección de Patrimonio Neto
Patrimonio (Comprando) Patrimonio (Alquilando)
Plusvalía Acumulada
0 €
Ahorros Inquilino (Invertidos)
0 €
Total Alquiler Pagado
0 €
Comparamos el coste total de alquilar (alquiler + inflación) frente a comprar (hipoteca + mantenimiento + impuestos) durante un horizonte temporal específico, considerando los costes de oportunidad.
Este es el rendimiento que *habrías ganado* si hubieras invertido tu entrada y ahorros mensuales en el mercado de valores en lugar de comprar una casa.
Cuando alquilas, tu dinero se va. Cuando compras, una parte de tu pago reduce el saldo del préstamo, construyendo riqueza (patrimonio) con el tiempo.
El alquiler típicamente aumenta con la inflación cada año. Un pago de hipoteca a tasa fija permanece igual, lo que efectivamente lo hace más barato con el tiempo a medida que el dinero pierde valor.