Calculatrice Amortissement Prêt : Mensualité ou Durée ?
Louer ou Acheter
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Verdict
La location reste meilleure de 0 €
Projection du Patrimoine Net
Patrimoine (Achat) Patrimoine (Location)
Plus-value Accumulée
0 €
Épargne Locataire (Investie)
0 €
Total Loyer Payé
0 €
Nous comparons le coût total de la location (loyer + inflation) par rapport à l'achat (hypothèque + entretien + taxes) sur un horizon temporel spécifique, en tenant compte des coûts d'opportunité.
C'est le rendement que vous *auriez gagné* si vous aviez investi votre apport et vos économies mensuelles en bourse au lieu d'acheter une maison.
Lorsque vous louez, votre argent est perdu. Lorsque vous achetez, une partie de votre paiement réduit le solde du prêt, constituant un patrimoine (capital) au fil du temps.
Le loyer augmente généralement avec l'inflation chaque année. Un paiement hypothécaire à taux fixe reste le même, ce qui le rend effectivement moins cher au fil du temps car l'argent perd de la valeur.