किराया बनाम खरीद कैलकुलेटर: क्या मुझे घर खरीदना चाहिए?
किराया बनाम खरीद कैलकुलेटर: क्या मुझे घर खरीदना चाहिए?
₹
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निर्णय
किराए पर लेना ₹0 से बेहतर विकल्प बना हुआ है
नेट वर्थ प्रक्षेपण
नेट वर्थ (खरीदना) नेट वर्थ (किराए पर लेना)
संचित पूंजीगत लाभ
₹0
किरायेदार बचत (निवेशित)
₹0
कुल किराया भुगतान
₹0
किराया दें या खरीदें? वित्तीय विश्लेषण
किराये पर रहना या घर खरीदना सबसे बड़े वित्तीय फ़ैसलों में से एक है। हमारा टूल किराये की कुल लागत की तुलना खरीदकर बनने वाली संपत्ति से करता है।
1महंगाई का असर
किराया आमतौर पर महंगाई के साथ बढ़ता है। इसके उलट, फिक्स्ड रेट होम लोन कई वर्षों तक आपका आवास खर्च तय रखता है, इसलिए समय के साथ वास्तविक रूप से वह सस्ता होता जाता है।
2डाउन पेमेंट की अवसर लागत
खरीदने पर बचत की बड़ी रकम बंध जाती है। किराये पर रहते तो आप उस पैसे को निवेश कर सकते थे। हमारा कैलकुलेटर इस अवसर लागत को भी शामिल करता है।
हम अवसर लागतों को ध्यान में रखते हुए, एक विशिष्ट समय क्षितिज पर किराए (किराया + मुद्रास्फीति) बनाम खरीदने (बंधक + रखरखाव + कर) की कुल लागत की तुलना करते हैं।
यह वह रिटर्न है जो आपने *अर्जित किया होता* यदि आपने घर खरीदने के बजाय शेयर बाजार में अपना डाउन पेमेंट और मासिक बचत निवेश किया होता।
जब आप किराए पर लेते हैं, तो आपका पैसा चला जाता है। जब आप खरीदते हैं, तो आपके भुगतान का एक हिस्सा ऋण शेष को कम करता है, समय के साथ धन (इक्विटी) का निर्माण करता है।
किराया आमतौर पर हर साल मुद्रास्फीति के साथ बढ़ता है। एक निश्चित दर बंधक भुगतान वही रहता है, जो प्रभावी रूप से इसे समय के साथ सस्ता बनाता है क्योंकि पैसा अपना मूल्य खो देता है।