PTZ 2025: O crédito a Taxa Zero em França

Nota: Este conteúdo é específico para o mercado imobiliário francês.

Em Portugal, temos bonificações de juros. Em França, a ajuda é mais direta: o Estado empresta dinheiro a taxa zero. Chama-se Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Como funciona

É um empréstimo complementar gratuito.

• Juros: 0%.
• Despesas: 0 €.
• Valor: Pode cobrir até 50% do preço da casa (dependendo do rendimento e zona).

Requisitos

1. Primeira Compra: Não pode ter sido proprietário da residência principal nos últimos 2 anos.
2. Zonas:
   • Grandes cidades (Paris, Nice): O PTZ financia sobretudo Casas Novas.
   • Zonas rurais: Financia Casas Usadas, mas só com obras de renovação (25% do custo).

A Poupança

Obter 100.000 € a taxa zero em vez de 4% (taxa de mercado) poupa cerca de 40.000 - 50.000 € de juros em 20 anos. É uma vantagem enorme para quem emigra para França.

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