Simulador de Crédito Habitação
Calcule os custos totais de compra de casa, incluindo impostos, taxas e despesas recorrentes em vários países.
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Isenção de IMT e Imposto do Selo da compra até 330 539 €; entre 330 539 € e 660 982 € paga 8% de IMT e 0,8% de Selo só sobre o excedente. O Selo de 0,6% sobre o crédito mantém-se. Valores do continente em 2026.
Detalhes da Propriedade
210 000 €
0 €
0 €
Condições do Empréstimo
Taxa média dos novos créditos à habitação (Portugal, 09/2026): 3,06% · ECB
Custos Iniciais
Custos de Notário, Custos de Registo, Avaliação
Custos Mensais
Nota Importante
Estes cálculos são estimativas baseadas em taxas e impostos típicos de cada país. Os custos reais podem variar dependendo da localização do imóvel, credor e regulamentos locais. Sempre consulte um profissional imobiliário local e consultor de hipotecas.
Guia completo dos simuladores de crédito à habitação
O custo real de um crédito à habitação vai além da taxa de juro: inclui também os impostos e encargos da compra e o método de amortização.
1Porquê usar um simulador avançado?
A maioria das calculadoras básicas ignora os custos de comprar casa. O nosso simulador permite ajustar os impostos da compra, os seguros e as despesas correntes, para que conheça o seu compromisso mensal real antes de assinar.
2Taxa fixa ou variável
A escolha entre taxa fixa e taxa variável depende do risco que está disposto a assumir. Simule ambas e compare qual se adequa melhor ao seu plano a longo prazo.