PTZ 2025: Der zinslose Kredit in Frankreich

Hinweis: Dieser Inhalt ist spezifisch für den französischen Immobilienmarkt.

Was in Deutschland die KfW-Förderung ist, ist in Frankreich der Prêt à Taux Zéro (PTZ). Aber er ist noch besser: Der Zinssatz beträgt echte 0,0%.

Der Staat schenkt Ihnen quasi die Zinsen für einen großen Teil Ihrer Hypothek, um den Erwerb von Wohneigentum zu fördern.

Fakten zum PTZ 2025

1. Nur für Erstkäufer: Sie dürfen in den letzten 2 Jahren nicht Eigentümer Ihres Hauptwohnsitzes gewesen sein.
2. Bis zu 50%: Der PTZ kann bis zu 50% des Kaufpreises finanzieren (je nach Einkommen und Zone).
3. Zonen-Abhängig:
   • In Großstädten (Zone A, B1) wird vor allem Neubau gefördert.
   • Auf dem Land (Zone B2, C) wird Altbau gefördert, aber nur mit Sanierungspflicht (25% der Kosten).

Ein Rechenbeispiel

Sie kaufen eine Neubauwohnung für 200.000 € in einer Großstadt.

• Sie erhalten 100.000 € als PTZ (0% Zins).
• Die restlichen 100.000 € finanzieren Sie über eine normale Bank (4% Zins).

Ihr Mischzins sinkt dadurch dramatisch auf ca. 2%. Sie sparen über die Laufzeit Zehntausende Euro.

Antrag

Der PTZ wird direkt über die finanzierende Bank beantragt. Fragen Sie Ihren französischen Bankberater gezielt danach.

👉 PTZ-Rechner Frankreich