PTZ 2025: Il mutuo a tasso zero in Francia

Nota: Questo contenuto è specifico per il mercato immobiliare francese.

In Italia abbiamo sconti sulle tasse (Prima Casa). In Francia, l'aiuto è ancora più diretto: lo Stato ti presta soldi a tasso zero. Si chiama Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Come funziona

È un prestito complementare gratuito.

• Interessi: 0%.
• Spese: 0 €.
• Importo: Può coprire fino al 50% del prezzo della casa (a seconda del reddito e della zona).

Requisiti

1. Primo Acquisto: Non devi aver posseduto la tua residenza principale negli ultimi 2 anni.
2. Zone:
   • Nelle grandi città (Parigi, Nizza): Il PTZ finanzia soprattutto il Nuovo.
   • Nelle zone rurali: Finanzia l'Usato, ma solo se fai lavori di ristrutturazione (25% del costo).

Il Risparmio

Ottenere 100.000 € a tasso zero invece che al 4% (tasso di mercato) ti fa risparmiare circa 40.000 - 50.000 € di interessi su 20 anni. È un vantaggio enorme per chi si trasferisce in Francia.

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