ポルトガル：若者の住宅購入税（IMT）がゼロに

注：このコンテンツはポルトガルの不動産市場に関するものです。

日本には不動産取得税がありますが、ポルトガルにも**IMT（不動産譲渡税）**と印紙税があります。これらは通常、物件価格の6〜8%にもなります。

しかし2024年8月から、35歳以下の若者を対象に、これらの税金が完全免除されました。

対象者

1. 年齢: 契約時に35歳以下であること。
2. 目的: 最初のマイホーム（永住用）であること。別荘は対象外。
3. 収入: 親の扶養に入っていないこと。

どれくらい得する？

免除の上限は 316,772ユーロ（約5,000万円）までの物件です。

• 物件価格: 30万ユーロ。
• 通常の税金: 約13,000ユーロ（IMT） + 2,400ユーロ（印紙税）。
• 節約額: 15,400ユーロ（約250万円）。

この金額は、そのまま頭金の節約になります。さらに、銀行が物件価格の100%を融資してくれる政府保証制度も利用可能です。

ポルトガルに移住を考えている若い日本人にとって、今は家を買う絶好のチャンスです。

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