Portugal : Fin de l'impôt IMT pour les jeunes acheteurs
Si vous avez moins de 35 ans, le Portugal vous offre les frais de notaire (IMT + Timbre). Une économie de 15 000 € pour votre premier achat.
Portugal : Fin de l'impôt IMT pour les jeunes acheteurs
Note: Ce contenu est spécifique au marché immobilier portugais.
Bonne nouvelle pour les jeunes expatriés ou locaux au Portugal ! Depuis août 2024, le gouvernement a supprimé les deux taxes principales à l'achat :
- IMT (Taxe de transfert)
- Imposto de Selo (Droit de timbre)
Qui est éligible ?
- Avoir 35 ans ou moins.
- Acheter sa résidence principale (pas de locatif, pas de vacances).
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire depuis 3 ans).
Le Gain
L'exonération est totale pour les biens jusqu'à 316 772 €. Pour un achat à 300 000 €, vous économisez environ 15 400 € de taxes. C'est une somme que vous n'avez plus besoin d'apporter en cash !
Si vous achetez plus cher (jusqu'à 633 453 €), vous ne payez des impôts que sur la partie qui dépasse le seuil.
Comparaison avec la France
En France, les "frais de notaire" (7%) sont inévitables. Au Portugal, pour les jeunes, acheter coûte désormais 0 € en taxes (seuls restent les petits frais d'enregistrement notarié).
Tags
Vous pourriez aussi être intéressé par
Prêt à Calculer Votre Prêt?
Utilisez notre calculatrice gratuite pour voir vos mensualités et intérêts totaux.
Calculer Maintenant →