Portogallo: Zero Tasse per i giovani che comprano casa
Il Portogallo ha abolito l'IMT e l'Imposta di Bollo per gli under 35. Scopri come risparmiare 15.000 € comprando la tua prima casa.
Portogallo: Zero Tasse per i giovani che comprano casa
Nota: Questo contenuto è specifico per il mercato immobiliare portoghese.
Mentre in Italia i giovani pagano il 2% di imposta di registro (Prima Casa), il Portogallo ha fatto di meglio. Dal 2024/2025, i giovani under 35 godono di una esenzione totale dalle tasse d'acquisto.
Le tasse coinvolte sono l'IMT (Imposta Municipale sulle Transazioni) e l'Imposto de Selo (Imposta di Bollo).
I Requisiti
- Età: Avere 35 anni o meno.
- Scopo: Acquistare la Prima Casa (Residenza Permanente).
- Storico: Non aver posseduto case negli ultimi 3 anni.
Il Risparmio Reale
L'esenzione copre immobili fino a 316.772 €.
- Prezzo casa: 300.000 €
- IMT standard: ~13.000 €
- Bollo (0,8%): 2.400 €
- Risparmio Totale: 15.400 €
In pratica, se sei un giovane italiano che si trasferisce a Lisbona o Porto, puoi comprare casa pagando zero tasse allo stato portoghese.
E il mutuo?
In aggiunta, esiste una garanzia pubblica che permette alle banche di finanziare il 100% del valore della casa, eliminando la necessità di avere un grosso anticipo.
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