Mutuo in Portogallo: Meglio Fisso, Variabile o Misto?
In Portogallo i tassi fissi lunghi non esistono. Nel 2025, la scelta vincente è il Tasso Misto (Taxa Mista). Ecco perché conviene.
Mutuo in Portogallo: Meglio Fisso, Variabile o Misto?
Nota: Questo contenuto è specifico per il mercato immobiliare portoghese.
Se compri casa in Portogallo, dimentica i mutui a tasso fisso per 30 anni comuni in Italia. Qui sono rari e costosi. Il mercato è dominato dal tasso variabile.
Tuttavia, nel 2025, c'è un'anomalia che premia il Tasso Misto (Taxa Mista).
Cos'è la Taxa Mista?
È un mutuo con un tasso fisso per un periodo iniziale breve (2, 3 o 5 anni), che poi diventa variabile (Euribor).
Perché sceglierlo ora?
Le banche portoghesi stanno offrendo tassi promozionali molto aggressivi sulla parte fissa.
- Variabile Puro: Paghi subito circa il 4,2% (Euribor alto).
- Misto (Fisso 3 anni): Paghi solo il 2,9%.
Il vantaggio: Risparmi oltre l'1% di interessi ogni anno per 3 anni. Hai la sicurezza di una rata bassa e stabile nel breve termine. Quando scadrà il periodo fisso, potrai rinegoziare o sperare che l'Euribor sia sceso.
Conclusione
Per un italiano in Portogallo, la Taxa Mista a 3 o 5 anni è oggi l'opzione finanziariamente più intelligente.
Tag
Potrebbe interessarti anche
Pronto a Calcolare il Tuo Prestito?
Usa il nostro calcolatore gratuito per vedere le tue rate mensili e gli interessi totali.
Calcola Ora →