पुर्तगाल में होम लोन: फिक्स्ड या फ्लोटिंग रेट?

नोट: यह सामग्री पुर्तगाली बैंकिंग बाजार के लिए है।

भारत की तरह, पुर्तगाल भी एक फ्लोटिंग रेट (Variable Rate) बाजार है। 90% लोग Euribor से जुड़े लोन लेते हैं।

लेकिन 2025 में, ब्याज दरें बढ़ने के कारण, एक नई रणनीति उभरी है: मिक्स्ड रेट (Taxa Mista)।

मिक्स्ड रेट क्या है?

आप पहले 2, 3 या 5 साल के लिए एक फिक्स्ड रेट लेते हैं, और उसके बाद लोन फ्लोटिंग हो जाता है।

अभी यह क्यों चुनें?

बैंक अभी फिक्स्ड पीरियड पर भारी छूट दे रहे हैं।

• फ्लोटिंग रेट: लगभग 4.2% (Euribor 3.5% + मार्जिन)।
• मिक्स्ड रेट (3 साल फिक्स्ड): लगभग 2.9%।

फायदा: आप 3 साल तक कम ब्याज देते हैं और सुरक्षित रहते हैं। जब फिक्स्ड पीरियड खत्म होगा, तब आप उम्मीद कर सकते हैं कि बाजार की दरें नीचे आ चुकी होंगी।

निष्कर्ष

यदि आप पुर्तगाल में निवेश कर रहे हैं, तो 3-5 साल का फिक्स्ड रेट चुनें। यह फ्लोटिंग रेट से काफी सस्ता है।

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