Erschwinglichkeitsrechner
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Das richtige Budget kalkulieren in 2026
Berechnen Sie sicher, welchen Hauspreis Sie sich leisten können, bevor Sie Objekte besichtigen.
1Die Haushaltsrechnung
Ihre monatliche Kreditbelastung sollte 35% des Nettoeinkommens nicht übersteigen, abzüglich bestehender Schulden.
2Kaufnebenkosten bedenken
Sie benötigen liquides Eigenkapital nicht nur als Anzahlung, sondern für Notar und Grundbuch (im Schnitt 5-10%).
Wir analysieren Ihr Einkommen, Ihre Schulden und Ihre Anzahlung im Vergleich zu den aktuellen Zinssätzen. Wir verwenden die Standard-28/36-Regel, um sicherzustellen, dass Sie sich nicht überschulden.
Wir simulieren, ob Sie sich die Hypothek noch leisten könnten, wenn die Zinsen um 2% steigen würden. Dies ist eine Standardsicherheitsprüfung in vielen Ländern.
Ihr DTI ist der Prozentsatz Ihres monatlichen Bruttoeinkommens, der für Ihre monatlichen Schuldenzahlungen verwendet wird. Kreditgeber bevorzugen in der Regel einen DTI unter 36%.
Wir bieten eine 'Konservative' Schätzung (sicherer) und eine 'Aggressive' Schätzung (maximale Kreditkraft). Wir empfehlen, sich an die konservative Zahl zu halten.