负担能力计算器
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压力测试 (+2%)
最高房价
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28/36 明细
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2026房价承受极限与银行审批深查
盲目看房不如提前定位资产坐标。让这套金融级参数模型测算您在银行眼中的还款战斗力。
1安全线：收入负债比率机制
健康财务的黄金法则建议：所有月度负债支付的总额，请不要越过您的合法收入水平的30-36%这道生死线。
2交易环节的重重隐藏税款
如果月供达标不代表就结束考验。首付外还潜伏着公证费，印花税以及中介佣金这些不小的前期成本现金流出。
我们根据当前的利率分析您的收入、债务和首付。我们使用标准的 28/36 规则来确保您不会过度杠杆化。
我们模拟如果利率上升 2%，您是否仍能负担得起抵押贷款。这是许多国家的标准安全检查。
您的 DTI 是您的每月总收入中用于支付每月债务还款的百分比。贷方通常更喜欢低于 36% 的 DTI。
我们提供“保守”估计（更安全）和“激进”估计（最大借贷能力）。我们建议坚持保守数字。