负担能力计算器
负担能力计算器
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压力测试 (+2%)
最高房价
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保守型¥0
标准¥0
激进型¥0
预算¥0
28/36 明细
住房¥0
债务¥650
剩余¥0
您能负担多少房价？
看房之前，您需要先了解自己的安全负担上限。我们的计算器按照贷款机构常用的标准进行估算。
1月供收入比
银行通常要求月供不超过家庭月收入的50%。
2别忘了购房的前期费用
可负担能力不仅取决于月供。您还需要为首付以及购房税费、手续费准备资金，这部分费用可能在房价之外增加相当可观的比例。
我们根据当前的利率分析您的收入、债务和首付。我们使用标准的 28/36 规则来确保您不会过度杠杆化。
我们模拟如果利率上升 2%，您是否仍能负担得起抵押贷款。这是许多国家的标准安全检查。
您的 DTI 是您的每月总收入中用于支付每月债务还款的百分比。贷方通常更喜欢低于 36% 的 DTI。
我们提供“保守”估计（更安全）和“激进”估计（最大借贷能力）。我们建议坚持保守数字。