Оплата ипотеки бонусами в Японии: Риски системы Bonus-Barai
В Японии можно настроить ипотеку так, чтобы платить огромные суммы в месяцы премий (июнь/декабрь). Почему это опасно?
Оплата ипотеки бонусами в Японии: Риски системы Bonus-Barai
Примечание: Этот контент касается японской системы оплаты труда.
В Японии сотрудники компаний получают большие полугодовые премии (бонусы) летом и зимой. Банки придумали под это опцию Bonus-Barai.
Суть: 10 месяцев в году вы платите крошечный платеж. А в июне и декабре у вас списывается огромная сумма (например, в 5 раз больше обычной).
В чем подвох?
Кажется удобным: ежемесячная нагрузка минимальна. Но бонусы в Японии — это переменная часть.
- Если у компании плохой год, бонус могут урезать или отменить.
- Банк это не волнует: он все равно потребует гигантский платеж в декабре.
- Это главная причина дефолтов по ипотеке в Японии.
Совет
Не используйте Bonus-Barai. Рассчитывайте ипотеку так, чтобы комфортно платить её из оклада (базовой зарплаты). А бонусы используйте для добровольного досрочного погашения, когда они действительно придут вам на счет.
Теги
Вам также может быть интересно
Готовы рассчитать свой кредит?
Используйте наш бесплатный калькулятор, чтобы увидеть ежемесячные платежи и общую сумму процентов.
Рассчитать сейчас →