Испания - Стратегия
Досрочное погашение в Испании: Срок или Платеж?
Если у вас ипотека в Испании и появились деньги, что выгоднее: снизить ежемесячный платеж или сократить срок кредита?
Досрочное погашение в Испании: Срок или Платеж?
Примечание: Этот контент касается рынка ипотеки в Испании.
В Испании при досрочном погашении (amortización anticipada) банк предлагает выбор:
- Reducir Plazo (Срок): Платеж остается тем же, срок уменьшается.
- Reducir Cuota (Платеж): Срок остается тем же, платеж уменьшается.
Что выбрать?
Логика та же, что и в России:
- Сокращение Срока: Математически выгоднее. Вы убираете "лишние" годы использования денег банка и экономите максимум процентов.
- Сокращение Платежа: Дает безопасность. Если ипотека с плавающей ставкой (Euribor) и ставки растут, снижение обязательного платежа поможет легче пережить кризис.
Совет: Для инвестиционных квартир снижайте платеж (увеличивает Cash Flow). Для своего дома сокращайте срок (быстрее избавитесь от долга).
Теги
#Испания#Ипотека#Досрочка#2025#Экономия
Вам также может быть интересно
Готовы рассчитать свой кредит?
Используйте наш бесплатный калькулятор, чтобы увидеть ежемесячные платежи и общую сумму процентов.
Рассчитать сейчас →