Spagna - Strategia
Estinguere Mutuo in Spagna: Ridurre Rata o Durata?
Se hai una casa in Spagna e vuoi fare un'estinzione parziale, la banca ti chiederà: 'Reducir cuota o plazo?'. Ecco cosa rispondere.
Estinguere Mutuo in Spagna: Ridurre Rata o Durata?
Nota: Questo contenuto è specifico per il mercato spagnolo.
Quando fai un'estinzione parziale (amortización anticipada) in Spagna, devi scegliere come ricalcolare il prestito.
1. Ridurre la Durata (Plazo)
La rata mensile resta uguale (es. 1.000 €), ma finisci di pagare anni prima.
- Scelta Matematica: È l'opzione che ti fa risparmiare più interessi in assoluto.
2. Ridurre la Rata (Cuota)
La scadenza resta uguale, ma la rata mensile scende (es. a 800 €).
- Scelta Sicurezza: Utile se temi che i tassi variabili salgano ancora, o se vuoi avere più liquidità mensile.
Consiglio
Per un puro investimento: Riduci la Durata. Per dormire tranquilli: Riduci la Rata.
Tag
#Spagna#Mutuo#Estinzione#2025#Risparmio
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