Rússia: Prestação Constante ou Decrescente?

Nota: Este conteúdo é específico para o mercado bancário russo.

Em Portugal, estamos habituados ao Sistema Francês (prestação constante). Na Rússia, alguns bancos (Sberbank, VTB) ainda dão a escolher entre dois métodos:

1. Annuitet (Prestação Constante)

• Pagas sempre o mesmo valor (ex: 30.000 RUB).
• No início, pagas quase só juros.
• Vantagem: Prestação inicial mais baixa, mais fácil de aprovar com salários normais.

2. Diferenciada (Prestação Decrescente)

• Amortizas uma fatia fixa de capital todos os meses + juros sobre o que falta.
• Efeito: A primeira prestação é muito alta (ex: 45.000 RUB), mas desce todos os meses.
• Poupança: Como abates a dívida depressa logo no início, pagas 30-40% menos juros no total do contrato.

Veredito

Se o teu salário permitir suportar a prestação inicial "bomba", escolhe sempre o método Diferenciado na Rússia. É matematicamente muito superior.

👉 Comparador Rússia: Fixo vs Decrescente