पुर्तगाल में लोन प्रीपेमेंट: अवधि घटाएं या ईएमआई?

नोट: यह सामग्री पुर्तगाली होम लोन बाजार के लिए है।

भारत में, हम हमेशा कहते हैं: "अवधि (Tenure) कम करो, ब्याज बचाओ"। लेकिन पुर्तगाल में, जहां 90% लोन फ्लोटिंग रेट (Variable Rate) पर हैं, सलाह थोड़ी अलग है।

गणित बनाम वास्तविकता

• गणित: अवधि कम करना हमेशा अधिक लाभदायक होता है।
• पुर्तगाली वास्तविकता: ईएमआई (किस्त) कम करना अक्सर ज्यादा समझदारी है।

ईएमआई कम क्यों करें?

1. सुरक्षा: चूंकि ब्याज दरें (Euribor) बदल सकती हैं, कम ईएमआई आपको भविष्य की बढ़ोतरी से सुरक्षित रखती है।
2. क्रेडिट स्कोर (Taxa de Esforço): पुर्तगाली बैंक आपकी आय और ईएमआई के अनुपात को बहुत गंभीरता से देखते हैं। ईएमआई कम करने से आपकी क्रेडिट प्रोफाइल सुधरती है, जिससे आप भविष्य में कार लोन या अन्य लोन आसानी से ले सकते हैं।

सलाह: पुर्तगाल में सुरक्षा के लिए ईएमआई कम करें।

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