Comprendre les taux LPR en Chine en 2025
En Chine, les prĂȘts immobiliers ne suivent pas l'Euribor mais le LPR. DĂ©couvrez comment les baisses de taux de la Banque Centrale impactent votre mensualitĂ©.
Comprendre les taux LPR en Chine en 2025
Note: Ce contenu concerne le marché financier chinois.
Si vous achetez en Chine, le taux directeur à surveiller est le LPR (Loan Prime Rate) à 5 ans. C'est la référence pour tous les crédits immobiliers.
Votre taux = LPR 5 ans + Points de base (BP).
- LPR : Fixé mensuellement par la Banque Populaire de Chine (PBOC).
- BP : La marge de la banque commerciale.
La Tendance : Taux Historiquement Bas
Pour relancer l'immobilier, la Chine a massivement baissĂ© ses taux. Le LPR est Ă un niveau record de faiblesse. Dans certaines villes, les banques sont mĂȘme autorisĂ©es Ă prĂȘter en dessous du LPR pour attirer les primo-accĂ©dants.
La Date de RĂ©vision
La plupart des contrats chinois sont à taux variable révisable annuellement, souvent le 1er janvier. Si le LPR a baissé en 2024, votre mensualité baissera automatiquement le 1er janvier 2025. C'est un systÚme trÚs réactif.
Conclusion
L'argent est "pas cher" en Chine actuellement. C'est le moment de négocier votre marge bancaire (BP) au plus bas.
Tags
Vous pourriez aussi ĂȘtre intĂ©ressĂ© par
PrĂȘt Ă Calculer Votre PrĂȘt?
Utilisez notre calculatrice gratuite pour voir vos mensualitĂ©s et intĂ©rĂȘts totaux.
Calculer Maintenant â