Surroga: Бесплатное рефинансирование ипотеки в Италии

Примечание: Этот контент касается банковской системы Италии.

В России рефинансирование ипотеки стоит денег (новая оценка, страховка, пошлины). В Италии, благодаря "Декрету Берсани", существует Surroga (Суррогация) — право перенести кредит в другой банк бесплатно.

Что такое Surroga?

Вы закрываете кредит в Банке А и открываете новый в Банке Б на остаток долга.

• Стоимость: 0 евро.
• Нотариус: Оплачивает новый банк.
• Оценка: Оплачивает новый банк.
• Штрафы: Старый банк не имеет права брать комиссию за уход.

Зачем это нужно?

Это главный инструмент борьбы с высокими ставками. Если вы взяли ипотеку под 4%, а рынок упал до 2,5%, вы просто делаете Surroga. Вы снижаете ежемесячный платеж или срок кредита, не тратя ни копейки на оформление.

Ограничения

Сумма нового кредита должна быть в точности равна остатку долга по старому. Вы не можете взять "дополнительные деньги" на ремонт (это уже другая процедура, платная).

👉 Сравнение условий Surroga в Италии