Danshin: Бесплатная страховка ипотеки в Японии

Примечание: Этот контент касается рынка недвижимости Японии.

В России мы привыкли каждый год платить страховку жизни и квартиры отдельно от ипотечного платежа. В Японии система Danshin работает иначе: это групповое страхование, которое часто бесплатно для заемщика.

Как это работает?

Если вы берете кредит в частном банке Японии (под 0,4% годовых), стоимость страховки уже "зашита" в этот процент. Никаких дополнительных ежегодных платежей.

• Покрытие: В случае смерти заемщика или тяжелой инвалидности, страховая компания гасит 100% остатка долга перед банком. Семья получает дом без долгов.

Опция "Рак" (Gan-Danshin)

Японские банки конкурируют за клиентов, предлагая расширенные страховки. Популярна опция страхования от рака.

• Если у вас диагностируют рак (даже на ранней стадии), ипотека гасится на 50% или 100% автоматически.
• Иногда это бесплатно, иногда добавляет +0,1% к ставке.

Важно

Если у вас есть хронические заболевания и Danshin вам не одобрят, частный банк откажет в ипотеке. Придется идти в государственную программу Flat 35, где страховка необязательна.

👉 Калькулятор японской ипотеки