先取特権 (Lien)

先取特権（リーエン）とは、債務を担保するために不動産に設定される法的な権利のことです。債務が完済されるまでは、その不動産を自由に売却したり借り換えたりすることは通常できず、完済して権利が解除されて初めて自由になります。税金の滞納などでも設定されることがあります。