フラット35計算
【フラット35】の毎月の返済額を、ポイント制による金利引下げ（フラット35S・子育てプラスなど）を反映して計算します。引下げ期間ごとの返済額と総利息がわかります。
例：子育てプラス（若年夫婦・子1人で1ポイント、子2人で2ポイント）、フラット35S（ZEH 3ポイント、金利Aプラン2ポイント、Bプラン1ポイント）、長期優良住宅など維持保全型1ポイント。1ポイントにつき当初5年間▲0.25%、5ポイント目以降は6〜10年目に繰り越されます。
1〜5年目（年3.33%）の毎月の返済額￥163,418
6〜35年目（年3.83%）の毎月の返済額￥173,848
総利息￥31,890,435
引下げなしの毎月の返済額￥175,218
金利引下げによる利息の軽減額￥1,200,917
金利は2026年10月の【フラット35】最頻金利（融資率9割以下 年3.830%、9割超 年3.940%、21〜35年、新機構団信付き）。実際の金利は金融機関によって異なります。