留置权

留置权是为担保债务而在房产上设立的法律权利主张。在债务清偿之前，有留置权的房产通常不能自由出售或再融资，只有债务还清、该权利解除之后，房产才能恢复完全自由的状态，买方也会要求先行解除。例如拖欠税款或未付清的工程款，也可能让房产被设立留置权。