住宅ローンの繰り上げ返済
ローンを最適化: 元利均等、元金均等、利息のみ（期日一括返済）を比較。月々の支払いや期間を短縮。
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ローン詳細
ローンの詳細
1,000から999,999,999,999の間の金額を入力してください
期間は12から480ヶ月の間でなければなりません
一般的な金利（日本、2026年10月）：1.2% · 推計
高度なオプション
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住宅ローンを早期に完済する方法
住宅ローンの利息は借入初期に集中します。繰り上げ返済は元金を直接減らし、ローン全体のコストを下げます。
1毎月の追加返済と一括返済
毎月少額でも追加で返済すれば、返済期間を数年短縮できます。ボーナスなどでの年1回の一括返済も、同様の効果があります。
2早い時期の繰り上げ返済が最も効果的な理由
元利均等返済では、各回の返済に占める利息の割合が当初に最も高くなります。返済期間の早い時期に繰り上げ返済をすると、同じ金額でも節約できる利息が最大になります。