提前还款计算器
优化您的贷款：比较等额本息、等额本金和先息后本。缩短还款期或降低月供。
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贷款详情
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输入 1,000 到 999,999,999,999 之间的金额
期限必须在 12 到 480 个月之间
新发放房贷平均利率（中国，2026年9月）：3.1% · PBOC
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如何提前还清房贷
房贷利息集中在贷款初期。提前还款可直接减少本金，从而降低贷款总成本。
1每月多还与一次性还款
即使每月只多还一小笔，也可能将贷款期限缩短数年。每年一次性还款（例如年终奖）也有类似效果。
2为什么越早提前还款越划算
在等额本息方式下，每期还款中利息占比在初期最高。在贷款早期提前还款，每还一元节省的利息最多。