印度 PMAY 计划：住房贷款利息补贴

注：此内容针对印度房地产市场。

印度的 Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) 是一个庞大的政府住房计划。对于购房者来说，最有吸引力的是 CLSS (信用挂钩补贴计划)。

简单来说，政府会替你支付一部分房贷利息。

补贴金额

补贴金额取决于你的年收入：

1. 低收入组 (EWS/LIG)： 年收入低于 60 万卢比。
   • 利息补贴：6.5%。
   • 最大优惠：约 26.7 万卢比（一次性从本金中扣除）。
2. 中等收入组 (MIG)： 年收入 60 万至 180 万卢比。
   • 利息补贴：3% - 4%。
   • 最大优惠：约 23 万卢比。

关键规则

• 首套房： 你的核心家庭在印度任何地方都不能拥有砖混结构的房屋。
• 女性所有权： 对于低收入类别，房产证上必须有女性的名字（单独或共同所有）。

如果你在印度投资房产并符合条件，这是减少月供的绝佳方式。

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