PMAY: Жилищные субсидии в Индии

Примечание: Этот контент касается рынка недвижимости Индии.

Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) — это масштабная госпрограмма Индии "Жилье для всех". Её главная фишка — схема CLSS, по которой государство гасит часть процентов по вашей ипотеке.

Это не налоговый вычет, а прямая субсидия: деньги поступают в банк и уменьшают ваш основной долг.

Категории получателей

Размер помощи зависит от вашего годового дохода:

1. EWS / LIG (Низкий доход):

   • Доход до 6 лакхов рупий/год.
   • Субсидия: 6,5% по процентам.
   • Максимальная выгода: ок. 2,67 лакха (ок. 3.000 евро).

2. MIG (Средний доход):

   • Доход от 6 до 18 лакхов рупий/год.
   • Субсидия: 3% - 4%.
   • Максимальная выгода: ок. 2,30 лакха.

Условия

• Первое жилье: У семьи не должно быть капитального дома (pucca house) в Индии.
• Права женщин: Для категорий с низким доходом обязательно, чтобы женщина была собственницей или со-собственницей жилья.

Вывод

Для инвесторов или экспатов, планирующих жить в Индии, PMAY — отличный способ снизить высокую стоимость ипотеки (стандартные ставки в Индии — около 9%).

👉 Калькулятор субсидии PMAY