PMAY: Indiens staatliche Wohnbauförderung erklärt

Hinweis: Dieser Inhalt ist spezifisch für den indischen Immobilienmarkt.

Das Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) ist das größte Wohnungsbauprogramm der indischen Regierung. Für Käufer ist besonders das CLSS (Credit Linked Subsidy Scheme) interessant.

Es funktioniert ähnlich wie eine Zinsverbilligung der KfW in Deutschland, aber noch direkter: Der Staat zahlt einen Teil Ihrer Zinsen im Voraus an die Bank.

Wie viel Geld gibt es?

Die Förderung hängt von Ihrem Einkommen ab:

1. EWS / LIG (Geringverdiener):

   • Einkommen bis 6 Lakh Rupien/Jahr.
   • Subvention: 6,5% Zinszuschuss.
   • Maximaler Vorteil: ca. 2,67 Lakh Rupien (ca. 3.000 €). Das wird direkt von Ihrer Kreditschuld abgezogen.

2. MIG (Mittelschicht):

   • Einkommen 6 bis 18 Lakh Rupien/Jahr.
   • Subvention: 3% bis 4% Zinszuschuss.
   • Maximaler Vorteil: ca. 2,30 Lakh Rupien.

Bedingungen

• Ersterwerb: Sie oder Ihre Familie dürfen nirgendwo in Indien ein festes Haus besitzen.
• Frauenquote: In den unteren Einkommensgruppen muss eine Frau Miteigentümerin der Immobilie sein.

Fazit

Wenn Sie in Indien bauen oder kaufen und in die Einkommensgrenzen fallen, ist PMAY ein "Muss". Es reduziert Ihre monatliche Belastung (EMI) spürbar.

👉 Indischer PMAY-Rechner