Portogallo: Sussidi Statali contro il Caro Mutui

Nota: Questo contenuto è specifico per il mercato portoghese.

In Portogallo, quasi tutti i mutui sono a tasso variabile. L'aumento dell'Euribor ha raddoppiato le rate di molte famiglie. Per evitare il disastro, il governo ha lanciato la Bonificação de Juros (Bonus Interessi).

Come funziona

Se il tuo tasso di interesse supera il 3%, lo Stato paga una parte dell'eccedenza direttamente alla banca.

Importo: 50% o 75% della differenza tra il tasso attuale e il 3%.

Massimo: Fino a 800 € l'anno.

Ad esempio, se il tuo tasso di interesse è del 4% e il tuo mutuo è di 100.000 €, lo Stato potrebbe pagare fino a 500 € all'anno (50% della differenza tra il 4% e il 3%). Questo significherebbe una riduzione della tua rata mensile di circa 42 €.

Chi ne ha diritto?

I requisiti per accedere alla Bonificação de Juros sono i seguenti:

Mutuo: Prima casa, stipulato prima del 2023.

Importo: Capitale iniziale sotto i 250.000 €.

Reddito: Famiglie con reddito annuo fino a ca. 39.000 €.

Tasso di Sforzo: La rata deve pesare più del 35% sul reddito netto mensile.

È importante notare che questi requisiti possono essere soggetti a modifiche, quindi è sempre meglio verificare con la tua banca o con un consulente finanziario per avere le informazioni più aggiornate.

Come richiederlo

Per richiedere la Bonificação de Juros, devi fare domanda alla tua banca portoghese. È loro dovere applicare lo sconto se rispetti i requisiti. 👉 [Calcola il tuo tasso di sforzo in Portogallo](/it/simulador-credito-habitacao)

È importante avere a portata di mano tutti i documenti necessari, come ad esempio:

Contratto di mutuo

Documenti di identità

Dichiarazione dei redditi

Documenti che provino il tuo reddito mensile

La banca verificherà se rispetti i requisiti e applicherà lo sconto se tutto è in regola.

Vantaggi della Bonificação de Juros

I vantaggi della Bonificación de Juros sono numerosi:

Riduzione della rata mensile

Minore tasso di sforzo

Maggiore capacità di spesa per altre necessità

Riduzione del rischio di insolvenza

Inoltre, la Bonificación de Juros può essere combinata con altri aiuti statali, come ad esempio la Dedução ao IR (Deduzione dalle imposte sul reddito), per ottenere ulteriori risparmi.

Conclusioni

La Bonificación de Juros è un aiuto statale molto utile per le famiglie portoghesi che stanno lottando con il caro mutui. Se rispetti i requisiti, non esitare a fare domanda alla tua banca per ottenere lo sconto. Ricorda di verificare sempre le informazioni più aggiornate e di consultare un consulente finanziario se necessario.

In sintesi, i punti chiave da ricordare sono:

La Bonificación de Juros è un aiuto statale che paga una parte degli interessi del tuo mutuo

I requisiti per accedere alla Bonificación de Juros sono: mutuo prima casa, stipulato prima del 2023, importo del capitale iniziale sotto i 250.000 €, reddito annuo fino a ca. 39.000 € e tasso di sforzo superiore al 35%

La Bonificación de Juros può essere richiesta presso la tua banca portoghese

I vantaggi della Bonificación de Juros sono: riduzione della rata mensile, minore tasso di sforzo, maggiore capacità di spesa per altre necessità e riduzione del rischio di insolvenza.