Zinszuschuss in Portugal: Staatliche Hilfe bei hohem Euribor

Hinweis: Dieser Inhalt ist spezifisch für den portugiesischen Markt. Da fast alle Hypotheken in Portugal variabel verzinst sind, hat der Anstieg des Euribor viele Familien hart getroffen. Um Zahlungsausfälle zu verhindern, hat die Regierung die Bonificação de Juros (Zinsgutschrift) eingeführt.

Wie es funktioniert

Wenn Ihr Zinssatz über 3% steigt, übernimmt der Staat einen Teil der Mehrkosten.

Höhe: 50% oder 75% der Zinsdifferenz (je nach Einkommen).

Maximum: Bis zu 800 € pro Jahr.

Beispiel für die Zinsgutschrift

Angenommen, Ihre Hypothek hat einen ursprünglichen Zinssatz von 2% und der Euribor steigt auf 4%. Der neue Zinssatz beträgt dann 6%. Wenn Ihre monatliche Rate 500 € beträgt, würde der Staat 50% der Zinsdifferenz übernehmen, also 50% von (6% - 3%) = 1,5%. Das wären 7,5 € pro Monat.

Voraussetzungen

Nicht jeder bekommt das Geld. Sie müssen erfüllen:

Kredit: Für den Hauptwohnsitz, abgeschlossen vor 2023.

Kreditsumme: Ursprünglich max. 250.000 €.

Einkommen: Haushaltseinkommen bis ca. 39.000 € (steuerpflichtig).

Belastung: Die Kreditrate muss mehr als 35% Ihres Nettoeinkommens ausmachen.

Wichtige Fristen und Termine

Es ist wichtig, die Fristen und Termine für den Antrag auf die Zinsgutschrift zu beachten. Der Antrag muss innerhalb von 6 Monaten nach dem Anstieg des Euribors gestellt werden.

Antrag

Der Antrag muss direkt bei Ihrer portugiesischen Bank gestellt werden. Diese prüft die Kriterien und verrechnet den Zuschuss direkt mit Ihrer Monatsrate. 👉 [Berechnen Sie Ihre Belastungsquote in Portugal](/de/simulador-credito-habitacao)

Checkliste für den Antrag

Vor dem Antrag sollten Sie folgende Punkte überprüfen:

Haben Sie einen Kredit für den Hauptwohnsitz abgeschlossen?

Ist die Kreditsumme unter 250.000 €?

Ist Ihr Haushaltseinkommen unter 39.000 €?

Macht die Kreditrate mehr als 35% Ihres Nettoeinkommens aus?

Wichtige Informationen

Es ist wichtig zu beachten, dass die Zinsgutschrift nur für Kredite gilt, die vor 2023 abgeschlossen wurden. Wenn Sie einen Kredit nach 2023 abgeschlossen haben, sind Sie nicht berechtigt, die Zinsgutschrift zu beantragen.

Änderungen im Euribor

Der Euribor kann sich ändern, was Auswirkungen auf Ihre monatliche Rate hat. Es ist wichtig, den Euribor regelmäßig zu überprüfen und gegebenenfalls den Antrag auf die Zinsgutschrift zu stellen.

Fazit

Die Zinsgutschrift in Portugal ist eine wichtige Hilfe für Familien, die von dem Anstieg des Euribors betroffen sind. Es ist wichtig, die Voraussetzungen und Fristen zu beachten, um den Antrag erfolgreich zu stellen. Wenn Sie Fragen haben oder Hilfe benötigen, können Sie sich an Ihre portugiesische Bank oder einen Finanzberater wenden.

Zusammenfassung der wichtigsten Punkte

Die Zinsgutschrift übernimmt 50% oder 75% der Zinsdifferenz (je nach Einkommen)

Der Antrag muss direkt bei der portugiesischen Bank gestellt werden

Die Kreditsumme muss unter 250.000 € sein

Das Haushaltseinkommen muss unter 39.000 € sein

Die Kreditrate muss mehr als 35% des Nettoeinkommens ausmachen

Weitere Informationen

Für weitere Informationen und Fragen können Sie sich an die folgenden Ressourcen wenden:

Die offizielle Website der portugiesischen Regierung

Die Website der portugiesischen Banken

Ein Finanzberater oder eine Beratungsstelle für Hypotheken in Portugal