印度房贷抵税：80C 与 24b 条款详解

注：此内容针对印度税收制度。

在中国，房贷利息抵扣个税的额度非常有限（每月 1000 元）。但在印度，政府为了鼓励购房，提供了非常慷慨的税收减免政策。

如果你是印度的税务居民，你必须知道这两个“黄金条款”：

Section 80C：本金抵扣

你可以将每月还款中的本金 (Principal) 部分从应税收入中扣除。

• 上限： 每财年 15 万卢比 (约 1.3 万人民币)。
• 注意： 这个额度是与保险、公积金等共享的。

Section 24(b)：利息抵扣

这是最强力的优惠。你可以扣除支付给银行的利息 (Interest)。

• 自住房： 每财年上限 20 万卢比 (约 1.7 万人民币)。
• 出租房： 利息抵扣没有上限！

夫妻共同贷款 (Joint Loan)

如果你和配偶共同买房并共同贷款，每个人都可以分别申请上述额度。 这意味着一个家庭每年最多可以抵扣 70 万卢比 (约 6 万人民币) 的应税收入，极大地降低了购房的实际成本。

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