Fiscalité Immobilière en Inde : Section 80C et 24b
En Inde, le remboursement de votre prêt immobilier réduit vos impôts. Découvrez comment déduire capital et intérêts de votre revenu imposable.
Fiscalité Immobilière en Inde : Section 80C et 24b
Note: Ce contenu concerne la fiscalité indienne.
Contrairement à la France où la déduction des intérêts d'emprunt a disparu, l'Inde encourage fortement l'achat immobilier via des cadeaux fiscaux majeurs.
Si vous êtes résident fiscal en Inde, voici ce que vous pouvez déduire :
Section 80C : Le Capital
Vous pouvez déduire la part de capital remboursée de votre revenu imposable.
- Plafond : 1,5 Lakhs INR (env. 1 600 €) par an.
- Note : Ce plafond est partagé avec d'autres placements (assurance vie, fonds de prévoyance).
Section 24(b) : Les Intérêts
Vous pouvez déduire les intérêts payés à la banque.
- Résidence Principale : Jusqu'à 2 Lakhs INR (env. 2 200 €) par an.
- Investissement Locatif : Pas de plafond de déduction !
Astuce pour les Couples
Si vous achetez à deux, chacun peut réclamer ces déductions séparément. Cela permet à un ménage de déduire jusqu'à 7 Lakhs INR de son revenu imposable global, réduisant considérablement l'impôt sur le revenu.
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