Стоит ли досрочно гасить ипотеку в 2025 году?

Спор между досрочным погашением ипотеки и инвестированием денег актуален как никогда в 2025 году.

Аргументы ЗА

• Гарантированный доход: Вы 'зарабатываете' ставку процента, которую не платите. Если ваша ставка 15%, это 15% безрискового дохода.
• Денежный поток: Отсутствие ежемесячного платежа освобождает деньги для других целей.
• Спокойствие: Психологическое преимущество полного владения домом огромно.

Аргументы ПРОТИВ

• Риск ликвидности: Деньги, вложенные в дом, трудно достать в экстренной ситуации.
• Инфляция: Если ваша ставка фиксирована и ниже инфляции, банк теряет деньги, а не вы.
• Альтернативные издержки: Фондовый рынок может принести больше, чем вы сэкономите на ипотеке.

Вывод

Если ставка высокая (>12%), приоритет - погашение. Если низкая (льготная), рассмотрите инвестиции. Используйте калькулятор.

Рассчитать досрочное погашение