L'estinzione anticipata del mutuo conviene nel 2025?

Il dibattito tra estinguere il mutuo anticipatamente o investire è più rilevante che mai nel 2025.

Argomenti a Favore

• Rendimento Garantito: 'Guadagni' il tasso di interesse che eviti di pagare. Se il tasso è al 5%, è un rendimento del 5% senza rischi.
• Flusso di Cassa: Eliminare una rata mensile libera contanti per altri obiettivi.
• Tranquillità: Il beneficio psicologico di possedere la casa al 100% è immenso.

Argomenti Contro

• Rischio di Liquidità: Il denaro bloccato nella casa è difficile da accedere in emergenza.
• Inflazione: Se il tuo tasso è fisso e inferiore all'inflazione, la banca perde denaro, non tu.
• Costo Opportunità: Il mercato azionario storicamente rende il 7-10%, battendo potenzialmente i risparmi del mutuo.

Conclusione

Se il tasso è alto (>5%), dai priorità al rimborso. Se è basso (<3%), considera di investire. Usa il nostro calcolatore.

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