Ratgeber
Ist eine vorzeitige Hypochentilgung 2025 sinnvoll?
2025-05-21By AmortiApp Team
Ist eine vorzeitige Hypochentilgung 2025 sinnvoll?
Die Debatte zwischen vorzeitiger Tilgung der Hypothek und Geldanlage ist 2025 relevanter denn je.
Argumente für die Tilgung
- Garantierte Rendite: Sie 'verdienen' den Zinssatz, den Sie nicht zahlen müssen. Bei 5% Zins ist das eine risikofreie Rendite von 5%.
- Cashflow: Der Wegfall einer monatlichen Rate macht Geld für andere Ziele frei.
- Seelenfrieden: Der psychologische Vorteil, sein Haus vollständig zu besitzen, ist immens.
Argumente dagegen
- Liquiditätsrisiko: Geld, das im Haus gebunden ist, ist im Notfall schwer zugänglich.
- Inflation: Wenn Ihr Zins fest und niedriger als die Inflation ist, verliert die Bank Geld, nicht Sie.
- Opportunitätskosten: Der Aktienmarkt bringt historisch 7-10%, was Ihre Hypothekenersparnis übertreffen kann.
Fazit
Wenn Ihr Zins hoch ist (>5%), priorisieren Sie die Tilgung. Wenn er niedrig ist (<3%), ziehen Sie Investitionen in Betracht. Nutzen Sie unseren Rechner für Szenarien.