含み益 (Equity)

エクイティ（含み益）とは、住宅の市場価値から住宅ローンの残債を差し引いた金額で、その住宅のうち自分が実際に持っている価値の部分を表します。返済が進んだり物件の価値が上がったりすると大きくなり、売却や借り換えの際に重要です。