返済負担率 (DTI)

返済負担率（DTI）は、毎月の借入返済額が収入に占める割合を示す指標です。金融機関はこの数値を使って、すでにある借入に加えてどれだけの住宅ローンを無理なく返済できるかを判断し、割合が低いほど審査で有利になりやすくなります。