贷款价值比 (LTV)

贷款价值比（LTV）是贷款金额占房产评估价值的百分比，例如房产估价100万、贷款80万，则 LTV 为80%。LTV 越低，贷款机构承担的风险就越小，借款人往往更容易拿到较优惠的利率和更好的贷款条件。首付越高，LTV 就越低，通常对借款人更有利。