首付

首付是购房时用自有资金先行支付的部分，通常按房价的一定百分比计算，其余部分由房贷承担。首付越高，需要贷款的金额就越少，每月还款额和整个贷款期内的总利息也会随之降低，审批时也往往更有利。贷款机构通常会规定最低首付比例，低于该比例可能无法获批。