俄罗斯生育资本 (Matkapital)：生娃送首付

注：此内容针对俄罗斯联邦房地产市场。

在中国，买房通常要靠“六个钱包”。在俄罗斯，政府会给你发一个大红包：生育资本 (Matkapital)。

这是一个国家发放的代金券，可以用于改善住房条件。对于购房者来说，最大的利好是：无需等待孩子满 3 岁，即可立即用于支付房贷首付或还款。

2025 年补贴金额

• 第一个孩子： 约 63 万卢布（约合人民币 5-6 万元）。
• 第二个孩子： 额外 20.2 万卢布（总计约 83.3 万卢布）。

如何使用

1. 首付 (Down Payment)： 你可以直接把证书交给银行，作为首付的一部分。这大大降低了购房门槛。
2. 提前还款： 如果你已有房贷，可以用这笔钱偿还本金，减少月供或缩短期限。

强制要求

使用生育资本买房有一个硬性规定：你必须通过公证承诺，将房屋的部分产权 (Doli) 分配给所有孩子和配偶。 这会使未来卖房变得稍微复杂一些（需要监护机构批准），但能有效保护儿童权益。

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