Pagamenti Bisettimanali: Il trucco americano per il mutuo
Negli USA pagano il mutuo ogni due settimane per risparmiare migliaia di dollari. Ecco come replicare questo sistema in Italia manualmente.
Pagamenti Bisettimanali: Il trucco americano per il mutuo
Negli Stati Uniti, esiste il metodo "Bi-Weekly": pagare metà rata ogni due settimane. Poiché ci sono 52 settimane in un anno, questo equivale a 26 mezze rate = 13 rate mensili complete.
Senza accorgersene, si paga un mese in più all'anno, accorciando un mutuo di 30 anni di quasi 5 anni.
Come farlo in Italia?
Le banche italiane (Intesa, UniCredit, ecc.) non permettono di impostare il RID ogni 14 giorni. Il prelievo è mensile. Ma puoi ottenere lo stesso risultato con il "Fai da Te".
La Strategia
- Prendi la tua rata mensile (es. 800 €).
- Dividila per 12 (800 / 12 = 67 €).
- Ogni mese, metti da parte questi 67 € su un conto separato.
- Alla fine dell'anno, avrai 804 € (una rata extra).
- Fai un bonifico alla banca per "Estinzione Parziale Anticipata" di 804 €.
Il Risultato
Facendo questa piccola estinzione ogni anno:
- Riduci il capitale residuo più velocemente.
- Risparmi migliaia di euro di interessi composti.
- Chiudi il mutuo anni prima della scadenza naturale.
In Italia, per legge (Legge Bersani), l'estinzione anticipata è gratuita e senza penali per i mutui prima casa. Sfruttala!
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