Bonification d'Intérêts au Portugal : Guide 2025

Face à la hausse de l'Euribor, le gouvernement portugais a introduit la Bonification d'Intérêts pour aider les familles. Cette mesure vise à atténuer l'impact de la hausse des taux d'intérêt sur les ménages qui ont contracté des prêts hypothécaires à taux variable.

Qu'est-ce que c'est ?

Une aide temporaire de l'État couvrant une partie de la hausse des intérêts. Cette subvention est destinée à aider les familles qui éprouvent des difficultés à payer leurs mensualités de prêt en raison de la hausse des taux d'intérêt.

Critères d'Éligibilité (2025)

Vous devez respecter toutes les conditions suivantes :

Revenus: Jusqu'au 6ème échelon IRS (environ 38 632 €).

Type de Prêt: Résidence principale (HPP) à taux variable.

Taux d'Effort: Mensualité > 35% du revenu net.

Montant: Capital restant dû inférieur à 250 000 €.

Patrimoine: Actifs financiers inférieurs à 62 IAS (environ 31 000 €).

Combien économiser ?

La subvention couvre 50% ou 75% de la hausse de l'Euribor au-delà de 3%. Par exemple, si votre taux d'intérêt est passé de 2% à 4%, la subvention pourrait couvrir 50% ou 75% de la différence, soit 1%. Cela signifie que vous pourriez économiser environ 400 € ou 600 € par an, selon le pourcentage de couverture. L'aide maximale est d'environ 800 €/an.

Comment Postuler

Ce n'est pas automatique. Faites la demande directement à votre banque. Elle a 10 jours ouvrables pour vérifier votre éligibilité et traiter votre demande. Il est important de noter que la banque peut demander des documents supplémentaires pour vérifier vos revenus, votre patrimoine et vos mensualités de prêt.

Documents nécessaires

Vous devrez probablement fournir les documents suivants :

Un justificatif de revenus (déclaration de revenus, bulletin de salaire, etc.)

Un relevé de compte bancaire montrant vos mensualités de prêt

Un document attestant de votre patrimoine (relevé de compte bancaire, etc.)

Un document d'identification (carte d'identité, passeport, etc.)

Conseils pour les demandeurs

Assurez-vous de vérifier votre éligibilité avant de faire une demande.

Faites votre demande le plus tôt possible pour éviter les retards.

Soyez prêt à fournir les documents nécessaires pour vérifier votre éligibilité.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter votre banque ou un conseiller financier.

Avantages de la Bonification d'Intérêts

La Bonification d'Intérêts offre plusieurs avantages aux familles qui en bénéficient, notamment :

Une réduction de la charge mensuelle de prêt

Une augmentation de la capacité d'épargne

Une diminution du stress financier lié à la hausse des taux d'intérêt

Conclusion

La Bonification d'Intérêts est une mesure importante pour aider les familles qui éprouvent des difficultés à payer leurs mensualités de prêt en raison de la hausse des taux d'intérêt. Si vous pensez être éligible, n'hésitez pas à faire une demande à votre banque. Il est important de noter que cette subvention est temporaire et que les critères d'éligibilité peuvent changer. Il est donc important de vérifier régulièrement les conditions d'éligibilité et de faire une demande le plus tôt possible pour éviter les retards.