द्वि-साप्ताहिक भुगतान हैक: 12 महीने के साल में 13 महीने

30 साल का फिक्स्ड मॉर्गेज रियल एस्टेट के सपने का मानक उपकरण है। यह एक विशाल धन लंगर भी है। 6% पर $400,000 के ऋण पर, आप ऋण के जीवनकाल में केवल ब्याज में लगभग $463,000 का भुगतान करेंगे। आप अपने लिए एक घर खरीदते हैं, और एक बैंक के लिए। लेकिन सिस्टम को धोखा देने का एक दर्द रहित तरीका है।

समस्या: मासिक भुगतान धीमे हैं

मानक अनुसूची एक वर्ष में 12 भुगतान मांगती है। यह अनुमानित, धीमा और ऋणदाता के लिए अविश्वसनीय रूप से लाभदायक है। परिशोधन वक्र ग्लेशियर की गति से चलता है।

आंदोलन: कैलेंडर भ्रम

यहाँ चाल है: एक वर्ष में 52 सप्ताह होते हैं। यदि आप मासिक भुगतान करते हैं, तो आप 12 भुगतान करते हैं। यदि आप हर दो सप्ताह (द्वि-साप्ताहिक) में अपने मासिक भुगतान का आधा भुगतान करते हैं, तो आप 26 आधे भुगतान करते हैं। 26 आधे भुगतान = 13 पूर्ण भुगतान। आपने बस खुद को हर साल एक अतिरिक्त पूर्ण बंधक भुगतान करने के लिए प्रेरित किया। क्योंकि यह हर दो सप्ताह में छोटी वृद्धि में फैला हुआ है, आप शायद ही अपने बजट पर प्रभाव महसूस करते हैं। लेकिन आपके ऋण पर प्रभाव परमाणु है।

समाधान: 5 साल की आजादी

द्वि-साप्ताहिक कार्यक्रम अपनाकर, आप आमतौर पर:

30 साल के बंधक से 4 से 6 साल कम करते हैं।

ब्याज में हजारों डॉलर बचाते हैं।

इक्विटी का निर्माण काफी तेजी से करते हैं।

चेतावनी: कुछ सर्विसर्स द्वि-साप्ताहिक प्रसंस्करण स्थापित करने के लिए शुल्क लेते हैं। उन्हें भुगतान न करें। आप वार्षिक कुल की गणना करने के लिए AmortiApp का उपयोग करके, 12 से विभाजित करके, और उस छोटे से हिस्से को हर महीने मैन्युअल रूप से अपने मूल भुगतान में जोड़कर बिल्कुल वही गणित मैन्युअल रूप से प्राप्त कर सकते हैं।

📱 Amorti पर अनुकरण

आइए उस "13वें महीने" की शक्ति देखें।

AmortiApp खोलें।

दर्ज करें: $400,000 मूलधन, 6% दर, 30 वर्ष।

कुल ब्याज नोट करें: ~$463,000।

"अतिरिक्त भुगतान" पर जाएं।

एक आवर्ती भुगतान जोड़ें।

+ राशि: (मासिक भुगतान / 12)। + यदि आपका भुगतान $2,400 है, तो $200 जोड़ें। + आवृत्ति: मासिक।

नए परिणाम देखें।

परिणाम: आपने संभवतः अवधि को 24 या 25 वर्ष तक कम कर दिया और $80,000 से अधिक की बचत की। सब कुछ प्रति माह एक रात के खाने की कीमत के लिए। 30 साल को 25 में बदलें।

द्वि-साप्ताहिक भुगतान के लाभ

द्वि-साप्ताहिक भुगतान करने से आपको कई लाभ हो सकते हैं:

आपका बंधक जल्दी चुकता है।

आप ब्याज में कम पैसा खर्च करते हैं।

आपकी इक्विटी तेजी से बढ़ती है।

आपका मासिक भुगतान कम हो सकता है।

द्वि-साप्ताहिक भुगतान कैसे शुरू करें

द्वि-साप्ताहिक भुगतान शुरू करने के लिए, आपको निम्नलिखित चरणों का पालन करना होगा:

अपने बंधक की वर्तमान स्थिति की समीक्षा करें।

अपने मासिक भुगतान की गणना करें।

अपने मासिक भुगतान को दो भागों में विभाजित करें।

हर दो सप्ताह में अपने मासिक भुगतान का आधा भुगतान करें।

अपने बंधक की प्रगति की नियमित रूप से समीक्षा करें।

निष्कर्ष

द्वि-साप्ताहिक भुगतान एक शक्तिशाली तरीका है जिससे आप अपने बंधक को जल्दी चुका सकते हैं और ब्याज में कम पैसा खर्च कर सकते हैं। यह आपकी इक्विटी को तेजी से बढ़ाने में भी मदद कर सकता है। द्वि-साप्ताहिक भुगतान शुरू करने से पहले, अपने बंधक की वर्तमान स्थिति की समीक्षा करें और अपने मासिक भुगतान की गणना करें। फिर, अपने मासिक भुगतान को दो भागों में विभाजित करें और हर दो सप्ताह में अपने मासिक भुगतान का आधा भुगतान करें। अपने बंधक की प्रगति की नियमित रूप से समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।