Ferramenta Avançada

Simulador de Crédito Habitação

Calcule os custos totais de compra de casa, incluindo impostos, taxas e despesas recorrentes em vários países.

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IMT Jovem (até 35 anos, primeira habitação própria e permanente)

Isenção de IMT e Imposto do Selo da compra até 330 539 €; entre 330 539 € e 660 982 € paga 8% de IMT e 0,8% de Selo só sobre o excedente. O Selo de 0,6% sobre o crédito mantém-se. Valores do continente em 2026.

Detalhes da Propriedade

Preço da Propriedade

210 000 €

Entrada (10%)

0 €

Montante do Empréstimo

0 €

Condições do Empréstimo

Taxa de juro anual

Taxa média dos novos créditos à habitação (Portugal, 09/2026): 3,06% · ECB

Prazo do Empréstimo (Meses)

Custos Iniciais

Entrada0 €

IMT / Imposto de Transmissão%

0 €

Comissão de Agência%

0 €

Custos Legais e Administrativos

Custos de Notário, Custos de Registo, Avaliação

0 €

Total Inicial0 €

Custos Mensais

Prestação da Hipoteca0 €

IMI (Imposto Municipal Imobiliário)0 €

Seguro Residencial

Condomínio

Total Mensal42 €

Juros totais

0 €

Ao longo de 30 anos

Custos Recorrentes Anuais

504 €

Impostos + Seguro + Condomínio

Nota Importante

Estes cálculos são estimativas baseadas em taxas e impostos típicos de cada país. Os custos reais podem variar dependendo da localização do imóvel, credor e regulamentos locais. Sempre consulte um profissional imobiliário local e consultor de hipotecas.